Osuuskauppa KPO ja Lujatalo ovat allekirjoittaneet sopimuksen Kokkolan Rautatientorille rakennettavasta uudesta hotellista. Kyseessä on yksi merkittävimmistä rakennusprojekteista Keski-Pohjanmaalla ja Lujatalolle historian suurin alueella.
Uudesta hotellista tulee Keski-Pohjanmaan suurin ja yksi suurimmista Pohjanmaalla. Täysin uusi hotelli tulee nousemaan Itäisen Kirkkokadun ja Tehtaankadun kulmaan vanhan linja-autoaseman tontille. Hotelliin tulee noin 220 huonetta ja sen yhteyteen tulee myös pysäköintilaitos palvelemaan hotellin vieraita sekä Kokkolan keskustassa asioivia, autopaikkoja tulee yhteensä yli 230 kpl koko alueelle.
Osuuskauppa KPO:n rakennuttaman hotellin taustalla on kasvava työmatkustuksen tarve, ja Kokkolassa on jo ennestään pulaa laadukkaista majoitustiloista.
– Meillä on ollut tarve ja tahtotila rakentaa uusi hotelli Kokkolaan jo yli 10 vuotta. Viime vuosina investointimme ovat olleet ennätykselliset, ja niistä suuri osa on kohdistunut matkailu- ja ravintolakauppaan. Osuuskauppa KPO:n matkailu- ja ravintolakaupan investoinnit tulevat nousemaan muutaman vuoden sisällä lähes 170 miljoonaan euroon, kertoo Osuuskauppa toimitusjohtaja Kim Biskop.
– Uusi Sokos Hotelli Kokkolaan tulee olemaan koko maakunnan suurin investointi matkailuinfraan. Yli 200 huonetta, seitsemän kokoustilaa sekä ruoka-seurusteluravintola muodostavat monipuolisen kokonaisuuden kohtaamisille Kokkolassa. Kokkolassa on ollut, ja uskomme että tulee olemaan kasvava tarve hotellikapasiteetin kasvulle. Alueen käynnissä olevat ja tulevat investoinnit lisäävät tätä tarvetta matkailuinfran kasvulle, kertoo Osuuskauppa KPO:n Matkailu – ja ravitsemistoimialan toimialajohtaja Riku Asukas.
Uusi hotelli rakennetaan energiatehokkaaksi, ja sen suunnittelussa painotetaan kestävän kehityksen periaatteita. Osuuskauppa KPO:n kiinteistöjohtaja Mika Mikkola kertoo, että hotellissa hyödynnetään uusimpia rakennusautomaatioratkaisuja, joilla pystytään esimerkiksi optimoimaan talotekniikan toimintaa hotellihuoneiden ja ravintolakeittiöiden käyttöasteen edellyttämien tarpeiden mukaisesti. Energian kulutusta ja ympäristövaikutuksia pyritään minimoimaan myös aurinkovoimalan ja monipuolisten lämmöntalteenottolaitteiden avulla. Rakennusten alle asennetaan 7000 metriä porakaivoja hotellin lämmittämiseksi ja lauhde-energian varastoimiseksi. Tarvittaessa lisälämpö saadaan kaukolämpöliittymästä.
– KPO:n ja S-ryhmän energiansäästötavoitteet ohjaavat myös Sokos Hotelliemme toimintaa ja energiaratkaisuja. Tavoitteemme on olla kokonaan hiilinegatiivinen jo vuonna 2025, Mika Mikkola sanoo.
Kyseessä on Lujatalolle erittäin kiinnostava ja monipuolinen hanke, joka tarjoaa erinomaisen tilaisuuden hyödyntää osaamista suurissa kaupunkirakentamisen kokonaisuuksissa. Hotellin lisäksi Rautatientorin alueelle rakennetaan myös kerrostalo, johon tulee noin 36 asuntoa.
– Lujatalolle tämä on erinomainen mahdollisuus päästä toteuttamaan laadukas ja moderni, kestävän kehityksen rakennushanke Kokkolaan. Hotellihanke on ollut suunnittelupöydällä jo pitkään, on hienoa, että se nyt lähtee toteutukseen, sanoo Lujatalon projektijohtaja Håkan Nyman.
Rakentamisen tekninen toteutus vaatii tarkkaa suunnittelua ja vaiheistusta. Käytännössä lähes puoli korttelia uudistetaan, mikä tekee hankkeesta yhden merkittävimmistä rakennusprojekteista Keski-Pohjanmaalla.
– Tämä hankekokonaisuus tulee muuttamaan koko Kokkolan kaupungin ilmettä, sekä työllistämään merkittävän määrän suunnittelijoita sekä rakentajia, Håkan Nyman sanoo.
Varsinaiset rakennustyöt aloitetaan huhtikuun alussa. Hotelli on tarkoitus ottaa käyttöön keväällä 2027.
Yhteystiedot:
Osuuskauppa KPO
Toimitusjohtaja Kim Biskop, Osuuskauppa KPO, 040 5770 821
Toimialajohtaja Riku Asukas, Osuuskauppa KPO, 050 3883 488
Kiinteistöjohtaja Mika Mikkola, Osuuskauppa KPO, 0400572412
Lujatalo Oy
Projektijohtaja Håkan Nyman, Lujatalo, 040 6868 150
Havainnekuvat: L Arkkitehdit Oy
